名称	サンメゾン三国ヶ丘レジデンス
所在地	大阪府堺市堺区向陵西町四丁185番1（地番）
交通	JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩4分、南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分
用途地域・地区	近隣商業地域・準防火地域
地目	宅地
総戸数	82戸
敷地面積	1,590.71m2
建築面積	746.92m2
建築延床面積	6,562.19m2
建蔽率	46.96％
容積率	359.37％
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上11階建
建築確認番号	第R03確認建築近確0001362号（令和3年9月29日）
駐車場	35台（機械式32台、平面式3台） ※月額使用料：11,000円〜19,000円
自転車置場	164台 ※月額使用料：200円〜500円
バイク置場	8台（バイク2台、ミニバイク6台） ※月額使用料：1,000円・2,000円
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
竣工時期	竣工済（2023年2月）
入居時期	即入居可　※諸手続き完了次第
分譲後の権利形態	敷地・住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005　大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社アーク不動産 〒531-0075 　大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787 大阪府知事（4）第51171号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社	株式会社イチケン関西支店
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	3,908万円〜5,328万円
間取り	2LDK～3LDK
住居専有面積	54.55m2〜72.47m2
バルコニー面積	9.00m2〜14.84m2
管理費（月額）	5,730円〜7,610円
修繕積立金（月額）	4,360円〜5,800円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	523,200円〜696,000円
管理準備金（引渡時一括払）	15,000円
インターネット利用料（月額）	2,855円
セキュリティ利用料（月額）	330円

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(（源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し（敷地内駐車場をご希望の方のみ）をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡